Come diventare un perito: educazione necessaria, condizioni, responsabilità e caratteristiche del lavoro svolto

Il lavoro del perito a prima vista può sembrare semplice e semplice, ma quando si considera questa professione, molti requisiti per questo specialista vengono rivelati in modo più dettagliato. La popolarità della professione è determinata dalla sua grande richiesta, dallo stato elevato e, naturalmente, dalla capacità di avere un reddito stabile e elevato. Pertanto, ora molti sono interessati alla domanda: come diventare un perito, che tipo di educazione dovrebbe avere questo specialista?

Quello che devi sapere sulla professione

Un perito competente dovrebbe avere una conoscenza versatile ed estesa nel suo campo di attività. La valutazione è generalmente richiesta in caso di danni, danni a beni mobili e immobili, nonché durante varie transazioni con essi. Come diventare un perito indipendente? Esistono diversi modi:

1. Per prima cosa devi ottenere un'istruzione superiore specializzata: economica, legale. Nel caso in cui una persona abbia un'istruzione non di base, dovrà sottoporsi a corsi di aggiornamento o specialistici, offerti principalmente dalle università.
2. Ottieni immediatamente l'istruzione superiore sul profilo del perito. Ora un gran numero di università offre varie specialità in questo campo: esame e gestione immobiliare, un vasto perito, ecc.

Gli esperti di valutazione hanno l'opportunità di lavorare in diverse specializzazioni specifiche. Il trasporto automobilistico e immobiliare sono una delle aree più comuni della loro attività. Nel caso in cui la domanda sia come diventare un perito immobiliare, puoi prendere in considerazione varie offerte di formazione specialistica aggiuntiva, che viene offerta da molte università economiche.

Solo un laureato deve completare uno stage in 1-3 anni al fine di acquisire esperienza pratica nel lavoro. Ciò che è necessario per diventare un perito, un esperto nel tuo campo, per ottenere un miglioramento in questo campo di attività. Per fare questo, dovrà unirsi a un'organizzazione di autoregolamentazione. Il compito di questa organizzazione è di monitorare le attività di uno specialista in questo campo. Uno dei punti importanti è che è anche necessario ottenere una polizza assicurativa, che in caso di errori professionali assicurerà il perito da ingenti perdite materiali.

Chi è un perito e cosa fa?

Negli ultimi anni, questa professione sta guadagnando sempre più popolarità. Come diventare un perito e ottenere un lavoro decente e ben pagato? Questa domanda preoccupa molti, in particolare quelli che sono determinati solo con la loro futura professione.

La piena esecuzione e conclusione delle transazioni sul diritto di proprietà non fa quasi mai a meno di un esperto di valutazione. Questo specialista calcola il valore attuale reale dei diritti di proprietà, attività immateriali, azioni, terreni, automobili e altri oggetti di valore.

Tutti i periti sono divisi in diverse categorie. Alcuni di loro sono specializzati nel settore immobiliare e nella valutazione di varie attrezzature. L'altra parte valuta la proprietà intellettuale, gli affari. I servizi di questi specialisti sono richiesti sia da persone fisiche che giuridiche (banche, agenzie governative, organizzazioni assicurative, ecc.).

Lavora come perito: che cos'è?

Nella maggior parte dei casi, quando si concludono transazioni di grandi dimensioni, è necessario scoprire il prezzo dell'oggetto dell'accordo, che è rilevante per questo periodo di tempo. Come diventare un perito, qual è la sua responsabilità?

Il valutatore deve avere un'istruzione adeguata, corsi di formazione avanzata, esperienze di lavoro sono benvenute. Il suo compito è determinare il valore reale della proprietà, la quantità di danni materiali, il valore dei beni, la proprietà intellettuale, le attrezzature e molto altro.

Il lavoro dell'esperto inizia con il fatto che raccoglie le informazioni necessarie su uno specifico argomento di valutazione. Inoltre, è impegnato in una serie di analisi dei dati ottenuti e identifica su questa base il costo effettivo. Il lavoro del perito comprende anche la consulenza dei clienti su questioni che hanno. Sulla base dei risultati del lavoro, l'esperto di valutazione esprime la sua opinione e la fornisce al cliente.

Cosa dovrebbe fare un perito?

In primo luogo, lo specialista in questa attività dovrebbe avere un'istruzione adeguata (profilo superiore, appena superiore e riqualificazione di corsi specializzati). In secondo luogo, deve possedere con fiducia un personal computer. In terzo luogo, avere esperienza in un campo di attività simile.

Inoltre, devi sapere come diventare un perito che cerca di essere non solo un normale dipendente, ma un esperto. Non dimenticare che deve essere un membro della SRO, nonché stipulare un'assicurazione di responsabilità civile per le attività di valutazione, ovvero avere una polizza assicurativa.

Inoltre, lo specialista in questa attività dovrebbe sapere:

• come negoziare con competenza con le banche;
• regole per il coordinamento dei momenti di lavoro con le società di revisione;
• come preparare in modo qualitativo e professionale le relazioni da lui compilate;
• regole di controllo per il rispetto delle condizioni prescritte nel contratto;
• la situazione attuale sul mercato, per poter analizzare e gestire i documenti di lavoro.

Il lavoro di un valutatore è spesso associato a viaggi di lavoro. A questo proposito, lo specialista deve essere preparato per i frequenti viaggi necessari per svolgere le sue funzioni professionali. Deve inoltre migliorare costantemente la sua competenza professionale attraverso vari corsi di formazione, corsi e seminari.

Pro della professione

In questo settore, diventare rapidamente un professionista non funziona. Come diventare un perito in Russia, da dove cominciare? È meglio iniziare una carriera con il fatto che uno specialista appena nato troverà un mentore esperto che trasmetterà la sua esperienza e insegnerà il lavoro competente e tutte le sottigliezze. In questo caso, i salari saranno bassi, ma una persona avrà un'esperienza enorme.

Quando il perito sente di essere in grado di lavorare in modo indipendente, allora gli saranno aperti 3 modi: lavorare in un'organizzazione privata, aprire un'attività in proprio e andare a lavorare in un'istituzione pubblica.

La maggior parte delle persone apre la propria attività quando possibile. Ciò è dovuto al fatto che sarà molto richiesto, dai privati ​​alle grandi organizzazioni.

I vantaggi della professione di esperto di valutazione comprendono:

• la possibilità di una pianificazione temporale indipendente;
• la capacità di lavorare senza spazi per uffici;
• forte richiesta di servizi forniti da esperti indipendenti;
• prospettive favorevoli per lo sviluppo del business;
• comunicare e incontrare nuove persone;
• reddito abbastanza alto.

Perché la crescita della domanda di servizi periti sta aumentando?

Di recente, la domanda di servizi di valutazione è in crescita. Gli specialisti competenti troveranno sempre un lavoro. Lo stipendio degli esperti per principianti è di 15-30 mila rubli, a seconda della regione. I professionisti nel loro campo guadagnano molte volte di più - 100-170 mila rubli al mese.

La crescita della domanda di servizi di valutazione è in aumento a causa della necessità di un parere di esperti in casi di grandi dimensioni:

• quando si richiede un mutuo;
• un prestito garantito da immobili in un'organizzazione bancaria;
• nel risolvere una serie di questioni relative alla confisca o alla privatizzazione delle abitazioni;
• nel valutare il danno;
• sezione, così come l'assegnazione di azioni, donazioni di immobili e molto altro.

Contro della professione

Gli svantaggi della professione del perito comprendono una serie dei seguenti svantaggi:

• l'alto costo della formazione, che nelle università varia da 70 a 180 mila rubli in 1 anno;
• la necessità di programmi di formazione regolari, che richiedono anche costi materiali e non sono sempre convenienti e possibili;
• la necessità per la prima volta di lavorare con salari bassi;
• concorrenza piuttosto elevata.

Come diventare un esperto esperto indipendente ed essere competitivo al momento? Per fare ciò, lo specialista deve migliorare continuamente le sue capacità e capacità, condurre attività lavorative ai massimi livelli ed essere costantemente istruito su questioni e cambiamenti relativi direttamente al lavoro. Tutto ciò consentirà di distinguersi dalla concorrenza.

Come diventare un perito dopo la laurea? Gli specialisti neo-valutati nella valutazione spesso seguono una formazione pratica per 2 anni, che consente loro di acquisire competenze per attività indipendenti. Esperti esperti diventano i loro mentori, il cui compito è educare i reparti nella corretta corretta valutazione dell'oggetto della transazione, la capacità di lavorare con la documentazione e la rendicontazione.

Chi utilizza gli esperti di valutazione quando e quando?

Molte persone presumono erroneamente che la portata del perito sia limitata solo all'esame di beni immobili, terreni e veicoli. Tuttavia, queste sono le aree più comuni. I periti forniscono servizi a organizzazioni commerciali, privati ​​nella valutazione del valore reale del soggetto indagato o nell'identificazione dell'entità del danno causato.

Come diventare un perito esperto? Uno specialista professionale di altissimo livello determina il valore dell'impresa, degli affari, della proprietà intellettuale, che richiede una vasta esperienza e conoscenza di tutte le sottigliezze. Per determinare le prospettive di investimento nell'acquisto di un'impresa fallita, non si può fare a meno di un esperto di valutazione. Inoltre, rivela:

• il costo medio del lavoro e dei materiali che saranno spesi per riparare il danno;
• il prezzo reale di attrezzature e macchine;
• immobilizzazioni aziendali e attività materiali;
• valore corrente di qualsiasi proprietà;
• strumenti, oggetti d'antiquariato, gioielli e altro ancora.

È importante capire che i periti lavorano principalmente in qualsiasi settore particolare. Con rare eccezioni, questi specialisti sono contemporaneamente impegnati in diversi tipi di attività di esperti. Ciò è dovuto al fatto che ogni specie richiede una conoscenza approfondita e una preparazione abbastanza seria.

Il servizio di valutazione valutativa più diffuso rimane l'identificazione del valore di mercato degli immobili (fondi non residenziali e residenziali). Come diventare un perito immobiliare in Russia e quali insidie ​​ha questa professione? Spesso, quando si contatta questi specialisti, ai clienti viene chiesto di ridurre il valore reale dell'oggetto di valutazione al fine di ottenere un importo di prestito elevato o ridurre le imposte dalla banca. Tali azioni costituiscono una frode e sono perseguite.

È necessario aprire il proprio ufficio per le attività di valutazione

Come diventare un perito immobiliare ed è necessario aprire il proprio ufficio? Specialisti esperti lavorano con una vasta base di clienti accumulati, ma non tutti hanno il proprio ufficio, che è uno dei vantaggi. Tuttavia, se l'attività diventa seria, allora dovresti aprire il tuo ufficio, che rappresenterà il volto dell'azienda.

L'opzione migliore sarebbe una stanza situata nella parte centrale della città. I clienti dovrebbero trovarlo senza difficoltà, il parcheggio è il benvenuto e un comodo accesso. Prima di aprire, è necessario considerare i seguenti punti:

• effettuare riparazioni cosmetiche se necessario;
• decorazione e arredamento;
• organizzazione di posti di lavoro per il personale;
• disponibilità di condizioni confortevoli per l'accoglienza dei clienti.

Chi è un perito automatico?

In questo mondo, tutte le cose hanno il loro valore, spesso è difficile derivarle da sole se si tratta di cose costose o complesse. In questo caso, un valutatore viene in soccorso. Quali sono le caratteristiche della specialità e come diventare un perito automobilistico?

Per rispondere a queste domande, è necessario riordinare la struttura di questo lavoro in ordine. In primo luogo, è obbligatorio che uno specialista abbia un numero di documenti richiesti, lo stesso che per i valutatori di altre categorie:

1. Diploma di istruzione specialistica o disponibilità di riqualificazione professionale).
2. Una polizza assicurativa che assicura la responsabilità delle attività di valutazione. Viene fornito in quasi tutte le compagnie assicurative.
3. Un certificato che conferma l'appartenenza di uno specialista in una SRO.

Come diventare un perito delle auto dopo un incidente ed evitare perdite finanziarie impreviste in caso di errore professionale? In questo caso, l'assicurazione di responsabilità del perito viene in soccorso.

Un perito esperto di veicoli dopo un incidente al fine di svolgere le proprie attività deve identificare i danni alla vettura. Quindi analizzare il costo dei servizi di riparazione e ricavarne la media. Inoltre, allo stesso modo, il valutatore cerca il costo delle parti che devono essere sostituite. Quando si esegue un'analisi dei prezzi, vengono utilizzati i dati da Internet, i mass media e i listini prezzi delle organizzazioni.

Come diventare un valutatore di incidenti stradali e non diventare un truffatore? Molte persone pensano che questi professionisti possano guadagnare buoni soldi sui contraccolpi. Ad esempio, un cliente chiede un aumento dell'entità del danno per ricevere un risarcimento più elevato. Vale la pena capire che un rapporto sulla valutazione viene realizzato da un numero di organizzazioni di verifica e se viene rivelato che il prezzo è stato notevolmente esagerato o viceversa, allora gli esperti possono essere perseguiti e, nella migliore delle ipotesi, puniti.